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unicube[ユニキューブ]とは、５５坪程度の土地に２棟のキューブ型アパートメントを建てることを基本とし、従来型の賃貸不動産経営（２棟の借家）に加え、１棟から賃料収入を得ながら、他棟に自らが住む収益併用住宅（インカム型住宅）を可能にします。初期投資を抑えながら、高入居率、高利回りを実現する。そんな個性的で魅力あふれるユニキューブ形賃貸住宅のご提案です。 |
このプロジェクトでは、５５坪程度の土地に２棟のキューブ型アパートメントを建てることを基本とし、従来型の賃貸不動産経営（２棟の借家）に加え、１棟から賃料収入を得ながら、他棟に自らが住む収益併用住宅（インカム型住宅）を可能にします。初期投資を抑えながら、高入居率、高利回りを実現する。そんな個性的で魅力あふれるユニキューブ賃貸住宅のご提案です。
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２棟とも賃貸とする「不動産経営」
・ 投資額 税込 ８９２．５万円（１棟）×２ ・ リターン 家賃 ８万円（１棟） ・ 表面利回り １０．７％ |
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飽きのこないシンプルなデザインは、住み手らしさを付加しやすく、またシンプルがゆえにローコストを実現。可変性のある間取りは長期入居を可能にし、安定した家賃収入をもたらします。結果として、低投資・ハイリターンの高利回りを実現いたします。
１棟を自己住居・１棟を賃貸に「インカム型住居」
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ライフスタイルの変化に
対応できる仕掛け 一般に家族の暮らしは、１０年〜１５年で変化していくといわれます。ユニキューブでは独立した２戸の住居を活かす、下記の様な住み替え、ライフスタイルの変化に合わせた柔軟な住まい方をご提案。
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生涯設計に合った
資金計画を立てる オーナー様ご自身の生涯設計にリンクした、資金計画をご提案します。ユニキューブでは、今後の所得の変化、老後の生活への見通し、税金・相続問題など慎重に考慮しながら、当面は家賃収入でローン返済を補填、返済後は、安定収入源とするなど、最適な資金計画をご提案します。
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